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各會(huì)員單位：

中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)面向行業(yè)組織開展“物業(yè)管理‘微創(chuàng)新’案例征集活動(dòng)”（以下簡稱“征集活動(dòng)”）。征集活動(dòng)圍繞服務(wù)微創(chuàng)新、技術(shù)微創(chuàng)新、模式微創(chuàng)新3種類型，聚焦物業(yè)環(huán)境管理、公共秩序維護(hù)、客戶服務(wù)、工程管理、安全管理、節(jié)能環(huán)保、人才建設(shè)7個(gè)方面的創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)和做法，共征集689篇“微創(chuàng)新”案例。經(jīng)行業(yè)專家從案例的創(chuàng)新性、低成本性和可推廣性三個(gè)維度進(jìn)行評(píng)價(jià)，甄選出90篇入圍案例（附件1）。

本次征集的“微創(chuàng)新”案例對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)具有實(shí)際的借鑒參考價(jià)值，能夠切實(shí)解決企業(yè)在管理和服務(wù)過程中的小痛點(diǎn)、小難點(diǎn)，受到會(huì)員單位的廣泛好評(píng)。在此向參與本次征集活動(dòng)的企業(yè)（附件2）表示感謝！

附件：1.2023年物業(yè)管理“微創(chuàng)新”入圍案例名單

2.2023年物業(yè)管理“微創(chuàng)新”案例征集活動(dòng)參與企業(yè)名單

2024年5月17日

附件1

2023年物業(yè)管理“微創(chuàng)新”入圍案例名單

（排名不分先后）

一、服務(wù)微創(chuàng)新

1.1 案例名稱：車庫卷簾門防撞柱

    申報(bào)企業(yè)：四川邦泰物業(yè)服務(wù)有限公司

1.2 案例名稱：誤合閘保護(hù)器

    申報(bào)企業(yè)：北京國基偉業(yè)物業(yè)管理有限公司

1.3 案例名稱：垃圾點(diǎn)位防污墻紙

    申報(bào)企業(yè)：深圳萬物商企物業(yè)服務(wù)有限公司南京分公司

1.4 案例名稱：伴手禮服務(wù)

    申報(bào)企業(yè)：招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)股份有限公司

1.5 案例名稱：電梯身高測量卡尺

申報(bào)企業(yè)：中化金茂物業(yè)管理（北京）有限公司南京分公司

1.6 案例名稱：多級(jí)巡檢標(biāo)準(zhǔn)和匯報(bào)機(jī)制

申報(bào)企業(yè)：青島國信上實(shí)城市物業(yè)發(fā)展有限公司

1.7 案例名稱：兒童“愛心暑托班”

申報(bào)企業(yè)：蘇州工業(yè)園區(qū)綜保物業(yè)管理有限公司

1.8 案例名稱：縫制固定工牌佩戴點(diǎn)位

    申報(bào)企業(yè)：南京招商局物業(yè)管理有限公司

1.9 案例名稱：改造兒童自習(xí)室

    申報(bào)企業(yè)：河南正弘物業(yè)管理有限公司

1.10 案例名稱：共享花露水

 申報(bào)企業(yè)：華僑城物業(yè)（集團(tuán)）有限公司南京分公司

南京銀城物業(yè)服務(wù)有限公司

鑫苑科技服務(wù)集團(tuán)有限公司

河南正弘物業(yè)管理有限公司

1.11 案例名稱：會(huì)場水杯清洗

     申報(bào)企業(yè)：云南建投物業(yè)管理有限公司

1.12 案例名稱：會(huì)服配套腰包

     申報(bào)企業(yè)：山東濟(jì)發(fā)物業(yè)管理有限公司

1.13 案例名稱：“向陽花”助學(xué)行動(dòng)

     申報(bào)企業(yè)：四川華瑋物業(yè)管理有限公司

1.14 案例名稱：聯(lián)網(wǎng)禁煙報(bào)警器

     申報(bào)企業(yè)：北京鈺珵置業(yè)有限公司

1.15 案例名稱：社區(qū)外賣專員

     申報(bào)企業(yè)：葛洲壩物業(yè)管理有限公司南京分公司

1.16 案例名稱：屋頂娛樂花園

     申報(bào)企業(yè)：招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)股份有限公司

1.17 案例名稱：消音井蓋

     申報(bào)企業(yè)：北京碩達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司

1.18 案例名稱：校園“違章電器代管倉庫”

     申報(bào)企業(yè)：浙江浙大新宇物業(yè)集團(tuán)有限公司

1.19 案例名稱：校園地面標(biāo)識(shí)

 申報(bào)企業(yè)：浙江浙大新宇物業(yè)集團(tuán)有限公司

1.20 案例名稱：學(xué)校自種菜

 申報(bào)企業(yè)：北京興業(yè)源科技服務(wù)集團(tuán)股份有限公司

1.21 案例名稱：巡邏車配備工具包

     申報(bào)企業(yè)：江蘇虹為合物業(yè)管理有限責(zé)任公司

1.22 案例名稱：業(yè)主結(jié)婚場景布置

     申報(bào)企業(yè)：太原達(dá)人物業(yè)管理有限公司

1.23 案例名稱：業(yè)主結(jié)婚樓層標(biāo)記

     申報(bào)企業(yè)：中化金茂物業(yè)管理（北京）有限公司南京分公司

1.24 案例名稱：業(yè)主祝?？ㄆ?/span>

     申報(bào)企業(yè)：佳兆業(yè)物業(yè)管理（深圳）有限公司東戴河分公司

1.25 案例名稱：長者服務(wù)站

     申報(bào)企業(yè)：天津萬科物業(yè)服務(wù)有限公司

1.26 案例名稱：值班信息業(yè)主群公示

 申報(bào)企業(yè)：河南正弘物業(yè)管理有限公司

1.27 案例名稱：“理論+實(shí)訓(xùn)”培訓(xùn)

 申報(bào)企業(yè)：蘇新美好生活服務(wù)股份有限公司

1.28 案例名稱：“事故消”卡牌游戲

 申報(bào)企業(yè)：北京鈺珵置業(yè)有限公司

1.29 案例名稱：管理?xiàng)l款圖示轉(zhuǎn)換

 申報(bào)企業(yè)：安徽省通信產(chǎn)業(yè)服務(wù)有限公司置業(yè)分公司

1.30 案例名稱：12345投訴熱線專題研討小組

 申報(bào)企業(yè)：北京惠仁物業(yè)管理有限公司

1.31 案例名稱：紅色責(zé)任田

 申報(bào)企業(yè)：陜西省西咸新區(qū)空港新城物業(yè)管理有限責(zé)任公司

1.32 案例名稱：可回收物智能箱

 申報(bào)企業(yè)：恒大物業(yè)集團(tuán)有限公司

1.33 案例名稱：大堂改造

 申報(bào)企業(yè)：天津萬科物業(yè)服務(wù)有限公司

1.34 案例名稱：荒地改造活動(dòng)

 申報(bào)企業(yè)：恒大物業(yè)集團(tuán)有限公司

1.35 案例名稱：社區(qū)就業(yè)平臺(tái)

 申報(bào)企業(yè)：南京蘇寧物業(yè)管理有限公司

1.36 案例名稱：三定原則

 申報(bào)企業(yè)：蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖物業(yè)管理有限公司

1.37 案例名稱：草坪燈改造

 申報(bào)企業(yè)：融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司

1.38 案例名稱：寵物公廁

 申報(bào)企業(yè)：寶石花物業(yè)管理有限公司

山東省誠信行物業(yè)管理有限公司

1.39 案例名稱：加裝老年人“黃扶手”

 申報(bào)企業(yè)：四川邦泰物業(yè)服務(wù)有限公司

1.40 案例名稱：物業(yè)管家工具包

 申報(bào)企業(yè)：武漢一品行物業(yè)有限公司

二、技術(shù)微創(chuàng)新

2.1 案例名稱：VR視頻培訓(xùn)教學(xué)

申報(bào)企業(yè)：青島國信上實(shí)城市物業(yè)發(fā)展有限公司

2.2 案例名稱：電梯尺寸標(biāo)識(shí)

    申報(bào)企業(yè)：南京建宇物業(yè)有限責(zé)任公司

2.3 案例名稱：紅外成像實(shí)施監(jiān)管

    申報(bào)企業(yè)：東吳服務(wù)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)（江蘇）有限公司

2.4 案例名稱：吸油棉清理路面油污

    申報(bào)企業(yè)：青島國信上實(shí)城市物業(yè)發(fā)展有限公司

2.5 案例名稱：自制快速堵漏裝置

    申報(bào)企業(yè)：舟山市興港物業(yè)管理有限公司

2.6 案例名稱：AED引入及培訓(xùn)

    申報(bào)企業(yè)：西安曲江圣境城市發(fā)展服務(wù)有限公司

2.7 案例名稱：PH試紙檢測漏水管道

申報(bào)企業(yè)：卓達(dá)物業(yè)服務(wù)股份有限公司

2.8 案例名稱：低壓總配室操作指引

申報(bào)企業(yè)：上海明華智慧城市運(yùn)營管理有限公司

2.9 案例名稱：電梯機(jī)房換氣扇改造

申報(bào)企業(yè)：武漢麗島物業(yè)管理公司

蘇州華新國際物業(yè)管理有限公司

廣東世紀(jì)城物業(yè)服務(wù)有限公司

2.10 案例名稱：電梯轎廂拆卸裝置

     申報(bào)企業(yè)：世茂天成物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司蘇州分公司

2.11 案例名稱：電梯維修警示牌

     申報(bào)企業(yè)：中海物業(yè)蘇州分公司

2.12 案例名稱：防反溢水口

     申報(bào)企業(yè)：中海物業(yè)蘇州分公司

河南綠都物業(yè)服務(wù)有限公司

2.13 案例名稱：粉碎機(jī)處理枯葉

     申報(bào)企業(yè)：南京林景物業(yè)管理有限公司

中海物業(yè)管理有限公司南京分公司

2.14 案例名稱：高壓水槍改造

     申報(bào)企業(yè)：浙江融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)有限公司

2.15 案例名稱：集水器節(jié)水

     申報(bào)企業(yè)：河南綠都物業(yè)服務(wù)有限公司

2.16 案例名稱：建筑虛擬巡檢機(jī)器人

     申報(bào)企業(yè)：上海上安物業(yè)管理有限公司

2.17 案例名稱：接近感應(yīng)開關(guān)

     申報(bào)企業(yè)：蘇州市軌道交通集團(tuán)有限公司物業(yè)保障分公司

2.18 案例名稱：緊急停止控制箱

     申報(bào)企業(yè)：永旺永樂（江蘇）物業(yè)服務(wù)有限公司

2.19 案例名稱：洛陽鏟確定管道漏點(diǎn)

     申報(bào)企業(yè)：卓達(dá)物業(yè)服務(wù)股份有限公司

2.20 案例名稱：配電系統(tǒng)負(fù)荷分級(jí)管理

申報(bào)企業(yè)：南網(wǎng)物業(yè)管理（廣州）有限責(zé)任公司

2.21 案例名稱：全自動(dòng)鎖梯

     申報(bào)企業(yè)：青島國信上實(shí)城市物業(yè)發(fā)展有限公司

2.22 案例名稱：水泵房節(jié)能改造

     申報(bào)企業(yè)：融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司

2.23 案例名稱：水龍頭、水箱節(jié)水改造

     申報(bào)企業(yè)：河南正弘物業(yè)管理有限公司

2.24 案例名稱：衛(wèi)生間排風(fēng)優(yōu)化

     申報(bào)企業(yè)：上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司

2.25 案例名稱：洗地水槍改造

     申報(bào)企業(yè)：河南正弘物業(yè)管理有限公司

2.26 案例名稱：消防主機(jī)監(jiān)測漏水報(bào)警裝置

     申報(bào)企業(yè)：世茂天成物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司成都第二分公司

2.27 案例名稱：旋轉(zhuǎn)旗桿

     申報(bào)企業(yè)：青島國信上實(shí)城市物業(yè)發(fā)展有限公司

2.28 案例名稱：泳池加藥計(jì)量泵改造

     申報(bào)企業(yè)：青島國信上實(shí)城市物業(yè)發(fā)展有限公司

2.29 案例名稱：園區(qū)智能化管理

 申報(bào)企業(yè)：深圳市誠則成第三方服務(wù)評(píng)估大數(shù)據(jù)科技有限公司

2.30 案例名稱：閘機(jī)呼叫器

     申報(bào)企業(yè)：新大正物業(yè)集團(tuán)股份有限公司

2.31 案例名稱：主立管加裝溢流口

     申報(bào)企業(yè)：佳兆業(yè)物業(yè)管理（深圳）有限公司

2.32 案例名稱：自研微信藍(lán)牙門禁系統(tǒng)

 申報(bào)企業(yè)：大悅城控股集團(tuán)物業(yè)服務(wù)有限公司

2.33 案例名稱：自制井底篦子

 申報(bào)企業(yè)：寶石花物業(yè)管理有限公司

2.34 案例名稱：自制引水器

 申報(bào)企業(yè)：新大正物業(yè)集團(tuán)股份有限公司

北京鈺珵置業(yè)有限公司

南京招商局物業(yè)管理有限公司

江蘇東恒國際物業(yè)服務(wù)有限公司

2.35 案例名稱：自制園藝工具墻

     申報(bào)企業(yè)：招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)股份有限公司

2.36 案例名稱：車庫紅外感應(yīng)紅綠燈

   申報(bào)企業(yè)：南京招商局物業(yè)管理有限公司

2.37 案例名稱：消防栓加裝隔熱膜

     申報(bào)企業(yè)：招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)股份有限公司

2.38 案例名稱：消控室局域監(jiān)控管理系統(tǒng)

     申報(bào)企業(yè)：蘇州工業(yè)園區(qū)獨(dú)墅湖科技服務(wù)有限公司

2.39 案例名稱：比例施肥器

     申報(bào)企業(yè)：青島國信上實(shí)城市物業(yè)發(fā)展有限公司

2.40 案例名稱：爛果制酵素代替清潔劑

     申報(bào)企業(yè)：北京惠仁物業(yè)管理有限公司

2.41 案例名稱：信箱微動(dòng)裝置

     申報(bào)企業(yè)：上海上房物業(yè)服務(wù)股份有限公司

2.42 案例名稱：行車記錄儀疏通管道

     申報(bào)企業(yè)：寶石花物業(yè)管理有限公司

2.43 案例名稱：垃圾桶自動(dòng)開蓋

     申報(bào)企業(yè)：上海同淶物業(yè)管理有限公司

2.44 案例名稱：自制水推

     申報(bào)企業(yè)：銀川中房物業(yè)集團(tuán)股份有限公司

三、模式微創(chuàng)新

3.1 案例名稱：配電室地面指引

    申報(bào)企業(yè)：豪之英不動(dòng)產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司

3.2 案例名稱：寫字樓臨時(shí)停車位

    申報(bào)企業(yè)：江蘇銀河物業(yè)管理有限公司

3.3 案例名稱：青年人才工程培養(yǎng)體系

申報(bào)企業(yè)：陜西省西咸新區(qū)空港新城物業(yè)管理有限責(zé)任公司

3.4 案例名稱：實(shí)物培訓(xùn)基地

    申報(bào)企業(yè)：山西濱汾物業(yè)集團(tuán)有限公司

3.5 案例名稱：職業(yè)研修中心

    申報(bào)企業(yè)：豪之英不動(dòng)產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司

3.6 案例名稱：消洗中心清洗保潔工具

    申報(bào)企業(yè)：中海物業(yè)蘇州分公司

附件2

物業(yè)管理“微創(chuàng)新”案例征集活動(dòng)參與企業(yè)名單

（排名不分先后）